Sie möchten in München Ihr Haus verkaufen?
Mit uns wird der Hausverkauf zum Erfolg
Ein Haus stellt meistens den wertvollsten Besitz dar. Deshalb ist die Entscheidung für den Hausverkauf in finanzieller, aber auch in emotionaler Hinsicht weitreichend. Sie fragen sich sicherlich, welche Schritte wichtig sind, wenn Sie zu einem angemessenen Preis Ihr Haus in München verkaufen wollen.
Aus unserer langjährigen Maklertätigkeit in München und Umgebung (Starnberg, Krailling, Gauting, Stockdorf, Planegg, Gräfelfing, Neuried und Gilching) wissen wir, wie wir Sie umfassend unterstützen und erfolgreich Ihr Haus verkaufen können.
1. Wert und Preis
Zu Beginn ist die wichtigste Frage, wie viel das Haus überhaupt wert ist. Mit einer professionellen Wertermittlung geben wir Ihnen eine Grundlage, um den passenden Angebotspreis festzulegen. Dazu berücksichtigen wir die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt, die Entwicklungen in der Region sowie die Mikro- und Makrolage des Objekts. Außerdem beeinflussen die Größe, die Ausstattung, die Energieeffizienz sowie der Zustand und individuelle Besonderheiten den Verkaufspreis für Ihr Haus.
Befindet sich Ihr Haus beispielsweise im städtischen Bereich von München, verfügt über gute Verkehrsanbindungen sowie abwechslungsreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel im Lehel, in Maxvorstadt, Bogenhausen, Laim etc. stehen die Verkaufsaussichten in der Regel besser als in abgeschiedenen ländlichen Gegenden, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen.
Der Wert Ihrer Immobilie in München und Umgebung?
Erhalten Sie schnell, kostenlos und unverbindlich eine erste Preiseinschätzung Ihrer Immobilie.
2. Zielgruppe und Vermarktung
Die Verkaufsvorbereitung ist enorm wichtig. So sollten Sie überlegen, für wen Ihr Haus besonders geeignet ist und dann die Marketingmaßnahmen entsprechend darauf ausrichten. Unterschätzen Sie auch nicht die Wirkung kleiner Optimierungsmaßnahmen oder eines professionellen Home Staging. Dank dieses professionellen Herrichtens von Räumen zur Verkaufsförderung wird Ihr Haus noch attraktiver für Interessenten.
Im Vorfeld ist es wichtig, dass Sie alle relevanten Unterlagen wie Energieausweis, Grundrisszeichnungen oder Grundbuchauszug zusammentragen, wobei wir Sie auch gerne unterstützen. Mit hochwertigen Fotoaufnahmen und informativen Texten im Exposé oder Online-Inseraten und einem Verkaufsgalgen im Vorgarten schaffen wir eine hohe Aufmerksamkeit für Ihren Hausverkauf.
3. Der richtige Käufer
Gerne übernehmen wir für Sie das Interessenten- und Besichtigungsmanagement. Wir nehmen die Anfragen entgegen und prüfen die Interessenten sorgfältig auf Ihr Kaufinteresse und Ihre Bonität. Zur Besichtigung bieten wir virtuelle Rundgänge an. Mit den wirklich Interessierten führen wir Begehungen vor Ort durch und verhandeln in Ihrem Sinne, wenn der passende Käufer gefunden ist.
4. Verkaufsabschluss
Wesentliche Schritte, die den Hausverkauf amtlich machen, sind der Kaufvertrag und der Notartermin. Dabei unterstützen wir Sie mit unserem Expertenwissen und unserer langjährigen Erfahrung. Auch bei der Hausübergabe stehen wir Ihnen gerne zur Seite und entlasten Sie, indem wir das Übergabeprotokoll erstellen.
Sie sind unsicher, ob Sie den Hausverkauf allein bewältigen können?
Wir führen unser Unternehmen seit 1999 und verfügen über umfangreiche Erfahrungen in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft. Wir sind bestrebt, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen, unverbindlichen Termin mit unseren kompetenten Experten. Wir unterstützen Sie dabei, das Für und Wider abzuwägen, klären Sie über die Chancen und Risiken für Ihren Hausverkauf auf und zeigen Ihnen gern Referenzen vielfältiger, von uns bereits erfolgreich verkaufter Häuser.
Gerne sind wir auch in den Abendstunden und am Wochenende für Sie im Einsatz, denn die meisten Kaufinteressenten sind berufstätig und haben nur dann Zeit.
Profitieren Sie von:
- umfassender Verkaufserfahrung sowie detaillierter Orts- und Marktkenntnis
- exakter Kenntnis der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen
- ganzheitlichen Leistungen für einen erfolgreichen Verkauf
- jahrelanger Expertise in der Interessentenbetreuung und Verhandlungsführung
- engen Kontakten zu Behörden und Ämtern
Professionelle Makler wie wir vermitteln täglich Immobilien. Daher verkaufen wir häufig schneller und hochpreisiger als Privatverkäufer. Legen Sie Ihren Hausverkauf in unsere vertrauenswürdigen Hände und lehnen Sie sich entspannt zurück – wir kümmern uns um alles. Fordern Sie jetzt über unsere Verkaufsanfrage oder per E-Mail weitere Informationen an oder vereinbaren Sie direkt telefonisch ein Beratungsgespräch!
Brauchen Sie weitere überzeugende Argumente, weshalb der Hausverkauf mit uns die beste Wahl ist? Dann schauen Sie sich unsere Referenzobjekte an.
Rufen Sie uns jetzt an: 089 – 139 47 363
