2-Zimmer Wohnung mit ruhigem und sonnigem Balkon in München-Denning

Die helle Wohnung im 2. OG mit einem großen Balkon mit Blick ins Grüne befindet sich in einem Haus mit nur 8 Parteien in München-Denning (Gemarkung Bogenhausen). Über einen großzügigen, gefliesten Eingangsbereich mit Einbauschrank (viele Staumöglichkeiten) gelangt man in das mit hellem Laminat ausgelegte Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank in hellem Naturholz. In der Diele, die wie ein eigenes Zimmer wirkt, kann man sich eine gemütliche Essecke oder eine Bürobereich einrichten. Die Küche mit kleinem Balkon ist hell gestrichen und mit hellbraunen Bodenfliesen versehen. In der Küche wurde eine neue Einbauküche installiert. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine getrennte Dusche. Ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine ist vorhanden. In der ganzen Wohnung ist eine überdurchschnittliche Ausstattung mit Steckdosen, Schaltern und TV-Anschlüssen vorhanden.
Im Keller stehen ein großer Kellerraum mit Elektroanschluss (abschließbare Metalltür) sowie ein Trockenraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung.
In der Tiefgarage befindet sich eine weitere Fahrradabstellfläche. Ein PKW-Einzelstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Öffentlicher Personennahverkehr:
Nur 5 Minuten braucht man, um zu Fuß die U-Bahn Haltestelle Arabellapark (U4) zu erreichen. In 8 Minuten befördert Sie diese zum Odeonsplatz. Die Trambahnen 16 und 37, sowie die Buslinien 36, 154, 183 und 184 halten nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Einkaufen:
In 600 Metern befinden sich ein Rewe, etwas weiter auch ein Edeka und eine Aldi-Filiale.
Wer nicht selbst kochen möchte, wird bestimmt in einem der zahlreichen Restaurants der unterschiedlichsten kulinarischen Richtungen fündig.

Freizeit:
Hoher Freizeitwert durch das vis-a-vis gelegene Cosimabad, mit dem Rad ist man in 10 Minuten im Herzen des Englischen Gartens.

Zusammenfassung der Kosten

Mietzins: Euro 1.390.- pro Monat
Betriebs-und Heizkostenvorauszahlung: Euro 300.- pro Monat

Gesamt: Euro 1.690.- pro Monat

Kaution: 3 MM = Euro 4.170.-